2025年10月，宁波市中级人民法院审结一起网约房邻里纠纷案件，明确业主不得擅自将住宅改为网约房开展经营性活动，若违反规定，需承担停止侵害、恢复原状的法律责任，为网约房业态规范发展划定边界。

宁波江北区的张先生将住宅改为网约房，按日出租并提供配套服务，导致邻居周女士受到噪声、人员流动频繁等困扰。周女士投诉无果后诉至法院，要求张先生停止经营、恢复住宅用途，张先生则辩称其行为属于普通出租。

法院审理查明，张先生的网约房面向不特定公众经营，具备明显商业属性，已构成“住改商”，且未征得有利害关系业主一致同意，违反相关法律规定。最终，法院判决张先生停止经营性使用，恢复房屋原有用途。

如遇作品内容、版权等问题，请在相关文章刊发之日起30日内与本网联系。 版权侵权联系电话：400-1191-838

扫描二维码
下载手机客户端